Imobiliária: contato de anúncio ou de portal, qual vende mais

Os dois vendem, de jeitos diferentes. O contato de portal costuma chegar mais pronto, porque a pessoa já estava procurando imóvel, mas ele também fala com outras imobiliárias pelo mesmo anúncio. O contato do anúncio próprio chega mais frio, mas é só seu, e o custo por contato você controla. A imobiliária que vende mais usa os dois e mede cada um até a visita.

O contato de portal

Vem de quem estava navegando em imóveis, com filtro de preço e bairro. É quente, mas disputado: muitas vezes o mesmo comprador manda mensagem para várias imobiliárias. O custo vem embutido no plano do portal.

O contato do anúncio próprio

Vem do Instagram, do Facebook e do Google, de gente que viu o imóvel ou o lançamento. Pode estar menos decidido, mas é exclusivo da sua imobiliária, e você escolhe o público, a região e o imóvel em destaque.

O que comparar de verdade

Meça cada canal até a visita e a proposta, não só até a mensagem.

Por que os dois convivem

O portal pega quem já está procurando; o anúncio gera procura e reforça a marca da imobiliária. Quem viu o seu anúncio no Instagram reconhece o seu nome no portal e escolhe você.